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  1. 西安住房公積金2019年年度報告解讀

    《西安住房公積金2019年年度報告》(以下簡稱“報告”)近日經西安住房公積金管理委員會審議通過,并對外發布?,F就報告內容和相關數據解讀如下:

    制度覆蓋面不斷擴大年繳存額突破300億元

    2019年,西安住房公積金制度覆蓋面進一步擴大,住房公積金年繳存額突破300億元,年末繳存總額突破2000億元。2019年新開戶單位7274家,新開戶職工32.67萬人,同比分別增長50.94%、6.76%,215.56萬繳存職工共繳存住房公積金305.91億元,同比分別增長6.97%、22.42%,人均年繳存公積金1.42萬元。2019年末,繳存總額2068.34億元,比上年末增加17.36%;繳存余額870.99億元,比上年末增加20.27%。

    同時,繳存結構持續優化,非公單位占比連年提升。近三年,實繳單位、實繳職工和新開戶職工按單位性質分類占比來看,非公單位占比逐年提升,公積金制度覆蓋面進一步向非公企業職工擴大。從繳存職工和新開戶職工收入分類占比來看,中、低收入占比分別達到97.23%和99.46%,充分說明了住房公積金對中、低收入群體的覆蓋面較廣。

    提取業務規范住房消費提取占八成以上

    2019年,提取額159.09億元,同比增長7.88%;2019年末,提取總額1197.35億元,占比上年末增加15.32%。

    提取金額中,住房消費提取占80.33%,非住房消費提取占19.67%。超八成提取用于住房消費,非住房消費提取主要為離退休人員銷戶提取。

    職工貸款需求強烈與商貸相比平均為每戶節約利息支出10.54萬元

    2019年,全市有3.97萬戶家庭辦理了個人住房公積金貸款,貸款額為193.84億元,戶均貸款額48.83萬元,同比增長21.71%,支持職工購建房432.92萬平方米,同比增長11.74%,與商貸相比,可為職工節約購房利息支出41.86億元,平均到每戶可節約利息支出10.54萬元。個人住房公積金貸款主要支持“剛需”和中低收入職工家庭購買普通自住住房。2019年使用個人住房公積金貸款的職工中30-40歲人數最多,使用個人住房公積金貸款主要購買面積為90-144(含)㎡的普通住房,且90%以上的職工是首次使用個人住房公積金貸款。

    2019年末,累計發放個人住房貸款突破1000億元,貸款余額758.54億元,市級個貸率高達94.99%。為認真貫徹落實中央房住不炒定位,有效防范和化解資金風險,2019年公積金中心出臺《資金流動性風險防控辦法》(西房金發﹝2019﹞40號)并啟動資金流動性風險防控一級響應措施,主要是對公積金貸款額度的計算和首付比例進行了適度調整,確保本地“剛需”和中低收入繳存職工的貸款權益不受影響。

    全力支持保障房建設累計補充建設資金超61億元

    2019年,西安住房公積金實現增值收益125722.06萬元,同比增長38.07%。業務收入270943.66萬元,業務支出145221.60萬元,其中支付職工住房公積金利息122542.22萬元,占業務支出的84.38%。2019年提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金104525.66萬元,累計提取613863.63萬元,有力支持了我市保障性住房建設,發揮了公積金的社會效益。

    積極推進綜合服務平臺建設服務效能大幅提升

    2019年,進一步深化“放管服”改革,提升辦事效率。歸集業務積極推動繳存模式調整,規范繳存信息;提取業務取消銀行卡前置簽約流程,調整優化內部轉移流程,部分特殊提取業務下放至銀行窗口辦理;個貸審批全面推行電子化,由“四級審批”壓減至“三級審批”,審批時限壓縮至10工作日內。

    同時,積極推進綜合服務平臺一體化管理和各服務渠道建設,形成了政務云平臺、“i西安”、中心門戶網站、網上服務大廳、自助終端、手機APP、支付寶“城市服務”、微信公眾號、官方微博、短信平臺、12329服務熱線等“十一個渠道”的在線服務體系。

    2019年,綜合服務平臺各類渠道注冊關注人數突破290萬,占全市繳存職工人數的88%;單位通過網廳辦理匯繳、補繳、變更等業務共計超50萬筆;職工通過支付寶等網絡服務體系辦理沖還貸等業務近30萬筆。在線服務體系為繳存單位、職工辦理住房公積金相關業務提供了便利服務。

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